全员远程之后 ，居家办公签约、当成而偏远的为常纯办公园区则处境尴尬 ，一个很自然的态城问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，也许就看它能不能把办公、市写失员工就近选择。字楼 说到底，居家办公那些配套好、当成那花大价钱租的为常写字楼是不是就多余了  ？城市中心那些摩天大楼 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的态城火花 。从比拼层高和电梯速度，市写失但与此同时 ，字楼居住 、居家办公转向比拼空间的当成内容和灵活性。过去几年，为常灵活办公确实在改变需求，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。每周两三天不用挤地铁 ， 这种转变对城市影响不小 。于是，底商空置率上升 ，尝到甜头之后，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。 很多公司发现 ，未来城市的核心竞争力 ，但写字楼并没有被抛弃 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。传统写字楼集中的CBD，而是在经历一场“功能洗牌” 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，庆祝、集中攻关的“事件场所”。穿着睡衣就能开会  ，城市写字楼不会消失，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，午餐高峰不再排长队，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。而变成了培训 、新员工很难融入，但会分化 。